버팀목 전세대출 대환 은행방문 필요 서류

https://shopnadan.tistory.com/180

주택도시기금 신혼부부 전세대출 대환 방법 1(기금e든든 심사 신청하기)

 
기존 시중은행 전세대출 대환 방법
 

카카오뱅크 청년전세대출 에서
주택도시기금 신혼부부 전용 전세자금대출
대환 하는 방법을 포스팅 하고 있습니다.

 
지난 번 주택도시기금 기금e든든 홈페이지에서 대출 신청을 하고 부적격 및 이의신청, 그리고 예비자산심사 까지 마친 상태였는데요. 이제 사전자산심사 은행방문을 통해 본격적인 대출을 실행하여야 합니다. 신혼부부전용 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하지만 취급처는 각 은행에서 대행해서 처리 하는것으로 알고있어요. 국민, 농협 등등 5개 정도 였던것 같습니다. 저는 국민은행에서 많이 거래를 했고 급여, 적금 등등 이용하기에 국민은행으로 대출 신청시에 지정을 했었구요. 전세대출 목적지 물건 (전세대출 집) 근처의 지점으로 지정을 했었습니다. 
 
다른 포스팅 보니 지점에서 불가할 수 도 있다고 하니 사전에 미리 알아보시는 것도 추천! 저는 무턱대고 전에 방문했다가 지점이 북적이지 않고 친절하셨던 느낌으로 선택했었는데요. 다행히 취급이 가능한 지점이였습니다.

 
은행 방문전에 미리 서류를 준비하기위해 고객센터 연락하였습니다. 기금e든든 홈페이지 첫화면에 각 은행 별로 나뉘어서 번호가 나와있습니다!

국민은행 1599-1771 전화연결은 오래기다리지 않고 가능했었어요! 
 
저는 현재 기준 소득 없음 상태라, 그에 맞게 소득없음 사실증명원을 말씀해주셨는데... 서류 발급받으려보니 2년전 2022년도 기준 증명만 발급 가능하더라구요.ㅠㅠ 그때와 작년은 근로소득이 발생중이였는데요. 저도 생각 못한 부분이였지만 한번 더 디테일하게 확인 해서 말씀해주셨으면 좋았을텐데... 그 부분이 아쉽습니다. 
그래서 다시 연결하여 다른 상담원분께 문의하니 소득금액증명원+퇴직증명서 를 준비하라고 하시더라구요.
이부분은 제가 은행에 가보니 사실 무소득 기준으로 대출 받을거라 큰 필요는 없었던것 같아요.
 
서류는 개인 상황마다 다르게 적용되니 꼭 고객센터 문의하여 확인 하시기 바랍니다!!
 

	대상	항목	내용	발급처	발급여부	비고
상담시	본인	주민등록증
		주민등록등본	주소변동이력 최근 5년 포함	정부24	o	무인민원기
		건강장기요양보험료 납부확인서	지역가입자 세대주. 최근 3개월 연체없이 납부	정부24	o
		임차건물등기사항전부증명서	등기부등본	인터넷등기소
		소득금액증명원		정부24	o
		건강보험자격득실확인서		정부24	o	무인민원기
	배우자	소득금액증명원		정부24	o
		건강보험자격득실확인서		정부24	o	무인민원기
신청시		임대차계약서	확정일자 받은 임대차계약서	국토교통부	o	국토부 부동산 전자계약시스템
		계약금영수증	보증금 5%이상 납부한 영수증	LH청약센터	o	계약사실확인원
		임대인통장사본		은행앱	o	통장사본출력
		LH 대출추천서		LH청약센터
		LH 권리침해유무확인서		LH청약센터

 
저는 이렇게 말씀해주셨어요.
그리고 맨 아래 LH 대출추천서, 권리침해유무확인서는 따로 없었는데 공공임대주택의 경우는 이런 서류가 필요할 수 있다는 블로그 포스팅을 보고 저도 혹시 몰라 미리 준비해갔습니다.

 
그리고 대망의 은행방문일!! 다행히 모자란 서류는 없었어요. 왜냐면 당일날 바로 대출 실행이 아니고 대출심사후 기간에 맞게 대출 실행이 이뤄지기 때문에 저는 다음 번 방문때 나머지 서류를 준비하기로 했습니다.
 
다음번 방문시 필요서류!!
 
주민등록등본(최근 5년치)
혼인관계증명서
가족관계증명서
주민등록초본(부부 각각 발급)
 
+ 갱신계약서(확정일자포함)
 

 
발급일 1개월 이내 서류가 필요하니 방문일 가까운 시기에 발급을 받아야 할 것 같습니다.
 
갱신계약서는  LH센터에 문의하여 미리 갱신계약을 서면 계약 진행 후, 계약서를 받아서 주민센터 확정일자 받아야 할 것 같습니다.
 
그리고 다음 방문일(대출신청일)에 배우자도 같이 동행하여야 합니다. (신분증 필수) 신혼부부 전용 전세자금 대출이라서 그런 것 같습니다.
 
다음 포스팅은 보완 서류 준비 후 다음 은행방문일 방문 후에 다음 단계 포스팅을 하도록 하겠습니다.
 
1. 주택도시기금 기금e든든 홈페이지 대출 신청
2. 서류 준비 후 은행 방문 대출 심사
3. 보완 서류 및 은행 대출 신청