2022년 남양주왕숙 신혼희망타운 공공분양 5차 사전청약

22년 2월 사전청약 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고

남양주 왕숙지구 / 남양주 왕숙2지구

 

 

 

* 인천 계양지구 A17, 인천가정2지구 A2 블록 관련 사항은 아래 링크에서 확인해주세요!

 

22년 인천 계양신도시A17, 인천 가정2지구A2 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고

 

 

 

 

 

사전청약은 공공분양주택 및 신혼희망타운 공급을 위해 사전청약 당첨자를 모집하는 것을 말하며, 금회 선정된 사전청약 당첨자는 추후 본청약시 우선 공급받을 수 있습니다.

 

사전청약의 자격조건 및 사전청약 당첨자 선정방법은 본청약과 동일합니다. 다만, 사전청약 입주자모집공고일 기준으로 해당 거주기간을 충족하지 못한 사전청약 당첨자는 본청약 입주자모집공고일까지 「주택공급에 관한 규칙」제4조제5항, 제34조의 규정에 따른 거주기간을 반드시 충족해야 합니다. 지역우선으로 사전청약 당첨 후에 해당거주기간을 본청약 모집공고일 까지 충족 못 할 경우에는 당첨자 지위가 취소되며 사전청약 당첨일로부터 1년 동안 다른 공공사전청약 당첨자 선정이 불가 합니다.

 

이번 사전청약의 당첨자 및 같은 세대구성원은 다른 공공 사전청약에 신청할 수 없습니다. 당첨되더라도 부적격입니다.

사전청약 당첨자는 본 청약 공고일 까지 무주택 자격을 유지하여야 합니다. 이번 사전청약 당첨자는 본청약 공고일 전까지 언제나 사전청약 당첨을 포기할 수 있습니다. 다만, 1년동안 다른 공공주택단지의 당첨자로 선정될 수 없습니다.(사전청약 당첨일부터 1년)

 

 

 

 

■ 남양주왕숙 지구 • 남양주왕숙 A20 : 신혼희망타운 전용면적 60㎡이하 사전청약 공급호수 582세대

■ 남양주왕숙2 지구 • 남양주왕숙2 A4 : 신혼희망타운 전용면적 60㎡이하 사전청약 공급호수 483세대

 

남양주 왕숙지구 왕숙2지구 각각 582세대 483세대 2개 지구 합하여 1000세대가 넘는 세대가 공급 예정되어 있습니다. 수도권 동북부 지역에 지속적으로 공급이 되고있습니다. 또한 교통망 또한 지속적으로 연계되기 때문에 실수요자들의 많은 관심이 있을것으로 보입니다

 

 

이번 신혼희망타운은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족이 신청자격이 됩니다. 

위 표에는 각 전형에 맞는 기본요건이 있습니다. 그리고 공통자격은 무주택세대구성원 입니다. 기준일은 2022.2.28일 본 공고의 공고일 입니다. 또한 사전청약 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 1세대 1주택 기준으로 공급합니다. 중복청약시 모두 무효처리

 

 

• LH가 사업주체인 사업으로 LH 외 별도 브랜드는 적용하지 않으나, LH를 병기한 서브 브랜드는 사용할 수 있고(예시: LH+단지별 별도 브랜드) 시공업체 브랜드 사용은 불가합니다.

 

• 사전청약 입주자모집공고일 현재 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 금회 사전청약 입주자모집공고에 신청할 수 없으며, 당첨되더라도 부적격 처리됩니다.

 

• 본청약 후 공공주택 특별법 시행규칙 별표6의2에 따라 총자산가액(341백만원,‘22년기준)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분은 “신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)”에 가입하고 입주시까지 해당 모기지 가입 사실을 증명해야 하며, 해당 자격을 갖추지 못하였음이 판명되는 경우 입주자선정에서 제외되고 공급계약이 취소됩니다

실제로 자율선택형 이었던 평택 고덕 신혼희망타운 A7블록 891세대는 한 세대도 수익공유형 모기지에 가입하지 않았다고 합니다. 평택 A7 블록은 수익공유형 모기지가 자율선택형이였다고 하는데요. 이번 5차 사전청약 신혼희망타운 모집 지구는 모두 반드시 시세차익을 정부와 나누는 수익공유형 모기지 장기대출상품에 가입하여야 한다고 명시되어있습니다. 이런 수익공유형 모기지론을 사전청약 신혼희망타운의 흥행부진의 원인으로 뽑기도 하는데요. 관심있으신분들은 잘 확인하시고 청약에 임하시기 바랍니다.

 

 

해당지역 거주 : 22.3.16(수) 10시 ~ 22.3.18(금) 17시

기타지역(수도권) 거주 : 22.3.21(월) 10시 ~ 22.3.23(수) 17시

인터넷신청 : 사전청약홈페이지(사전청약.kr)

                 LH청약센터 모바일앱

인터넷 사용 취약자를 대상으로 대행 현장접수를 실시합니다.

당첨자 발표 : 22.3.31(목) 14:00

 

 

 

* 본 포스팅은 공고문에 중점부분을 중심으로 포스팅하였습니다. 자세한 사항은 반드시 실제 공고문을 확인 하시기 바랍니다. 실제 공고문은 포스팅 하단에 링크로 첨부 하였습니다. 청약의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

남양주왕숙 A20 : 경기도 남양주시 진접읍 연평리·내곡리·내각리, 진건읍 신월리·진관리·사능리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원 961호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 582호

 

 

A20 블록 남양주왕숙 신혼희망타운입니다. 예정블록 바로 옆에 초등학교부지가 예정되어있고 개천만 건너면 유치원과 중학교 다른 초등학교가 있습니다. 또한 주변에는 공공주택 단지가 여럿 분포하고 있습니다. 바로옆에는 사릉천이 있어 신도시 조성시 수변공원이 조성될것으로 예상되서 자연환경과 교육환경이 잘 어울러진 최고의 주거환경이 될것으로 보입니다.

 

남양주 왕숙지구는 GTX-B노선(예정), 서울강동~하남~남양주간 도시철도(예정), 경춘선, 인근으로 4호선 진접선(예정), 8호선 별내선(예정) 등 우수한 광역교통망과 천마산, 왕숙천의 맑은 기운이 흐르는 남양주왕숙입니다.

 

단지 내 어린이집, 종합보육센터, 어린이놀이터 등 남양주왕숙 A20블록은 아이 키우기 좋은 신혼부부 특화형 단지입니다.

 

* 본 포스팅은 공고문에 중점부분을 중심으로 포스팅하였습니다. 자세한 사항은 반드시 실제 공고문을 확인 하시기 바랍니다. 실제 공고문은 포스팅 하단에 링크로 첨부 하였습니다. 청약의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

남양주왕숙2 : 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원 787호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 483호

 

 

도시철도 개통(예정) 등 서울과의 접근성이 좋은 도시 맑은 홍릉천이 흐르고 한강공원이 가까운 자연과 인접한 도시입니다. 도시중심부로는 경의중앙선이 지나갈 예정이며 신설역이 예정되어있습니다. 경의중앙선으로 서울로의 접근성 또한 좋습니다.

남양주왕숙2 A4블록 신혼희망타운 블록 주변으로 공동주택용지 A3 , A5가 인접해있고 주변에는 녹지가 조성되어있습니다. A5블록 옆으로는 초등학교가 예정되어있고 그외에 C1, C2, C3 주상복합이 예정되어있어 상권과 주거환경이 복합된 환경이 조성될 것으로 보입니다. 그리고 그 아래로는 신설역이 예정되어있어 신설역 까지 도보생활권이 가능할 것으로 보입니다.

 

아래 지도에 표시된 부분이 이번 A4 블록 신혼희망타운 사전청약 예정지로 보입니다. 왼쪽으로는 왕숙2지구 A3 아파트 예정지가 표시되어있구요. 아직 지도에 따로 나오지 않아 예정 위치를 토대로 지도에 표시해봤습니다.

 

 

사전청약 입주자 모집공고문 확인하기

22년 2월 신혼희망타운 (남양주왕숙, 남양주왕숙2)

 

아래 링크 홈페이지 에서 입주자 모집공고문과 팸플릿을 확인하세요 

 

 

사전청약

 

 

 

신혼희망타운 모집공고문 PDF

 

 

 

 

신혼희망타운 팸플릿 PDF

 

 

 

 

2022.02.05 - [REalEstatE] - 2022년 사전청약 공급일정계획 및 지역 5차사전청약은 언제?

2022년 사전청약 공급일정계획 및 지역 5차사전청약은 언제?